在省城東青龍街一房產(chǎn)中介，學(xué)區(qū)房的出售信息被掛在了顯眼的位置重點推薦　記者　王曉峰　攝

　　商報濟南消息（記者鄭心茹）昨日濟南學(xué)區(qū)首次公示，在這次劃分的學(xué)區(qū)中，燕山小學(xué)周邊的小區(qū)變動最大，其中文化東路一宿舍房主聽說自己在售的房子成了燕山小學(xué)學(xué)區(qū)，當(dāng)即將房價漲了五萬元。

　　張先生在文化東路26號有一處67平方米的房子，半個月前，因為聽說二手房差額個稅要上漲到20%，他將這棟房子掛到家附近一二手房中介，希望房子盡快賣出去。該中介經(jīng)紀(jì)人介紹說，最初這套房子是文化東路小學(xué)的學(xué)區(qū)房，“我們有另外一個買家客戶，也看了挺多房子，最后看好了這一套，覺得價格位置都比較合適，后來我們就聯(lián)系買賣雙方見面談�！�

　　張先生和買家見面商議后，最終雙方談好的價格是75萬元�！扒皫滋焖麄兙蜕塘亢贸山涣�，只是還沒有簽合同，約好的是今天來簽合同�！敝薪榻�(jīng)紀(jì)人說，沒想到，昨日公布了新學(xué)區(qū)劃分，張先生的這套房子被劃入了燕山小學(xué)的學(xué)區(qū)，這下，張先生覺得以原來的75萬元賣房太虧了。“雙方都過來了，結(jié)果賣家要把房子漲到80萬，人家買家一聽也不干了，一下漲了5萬元，雖說劃了新學(xué)區(qū)，但也覺得不合適，最終雙方也沒成交。”

　　21世紀(jì)不動產(chǎn)和平路一家加盟店店長王新國稱，新劃入重點學(xué)區(qū)范圍的小區(qū)房價上漲的可能性較大。“2008年我入行，當(dāng)時燕山小學(xué)附近的學(xué)區(qū)房均價每平方米5000元左右，第二年就漲至7000元左右，現(xiàn)在這一片的房子均價每平方米11000元，可以看出來學(xué)區(qū)房漲價幅度了�！蓖跣聡�說，燕山北區(qū)去年被劃入燕山小學(xué)學(xué)區(qū)范圍，一年的時間，房價就平均每平方米漲了1000元。

　　家長看學(xué)區(qū)找房源　確定房子在學(xué)區(qū)又怕房主漲價

　　昨天查看學(xué)區(qū)劃分的，不僅有適齡入學(xué)兒童的家長，還有一些是幼兒園甚至是更小的孩子的家長�！翱纯丛趺磩澐值�，好提前買學(xué)區(qū)房��！”

　　昨天上午10點多，記者來到了位于旅游路南側(cè)的濟南市輔仁學(xué)校。雖然學(xué)校南邊還是一大片工地，但是學(xué)校門口北側(cè)已經(jīng)停了十幾輛車。記者注意到，從一輛外地牌照的奔馳越野車上下來了幾名外地口音的中年男女，“我們想進(jìn)去看看學(xué)校，以后想送孩子來這里上學(xué)�！边@幾人對門口的保安說。

　　隨后，他們來到了學(xué)校門口張貼的學(xué)區(qū)分布圖旁，記下了屬于該校學(xué)區(qū)的幾個小區(qū)名字�！拔覀儨�(zhǔn)備在濟南買房子，將來孩子也會在濟南上學(xué)。聽說濟南劃學(xué)區(qū)上學(xué)，我們就想找個好點的學(xué)校，買個學(xué)區(qū)內(nèi)的房子�！薄氨緛硪粋�客戶打算買漿水泉路上一個小區(qū)的房子，對方已經(jīng)很有意向了，沒想到今天學(xué)區(qū)劃分出來，客戶決定不買了，就是因為他本來看好的那套房子不在他理想的學(xué)校學(xué)區(qū)內(nèi)�！痹跐{水泉路附近一家房屋中介機構(gòu)工作的小李，昨天無奈地告訴記者。

　　而在南上山街小學(xué)門口，很多家長也趕過來看學(xué)區(qū)，準(zhǔn)備出手買二手房�！拔铱瓷狭烁浇�一家單位的宿舍，房主說是南上山街學(xué)區(qū)的，但我不太放心，今天一早過來看看，還真在學(xué)區(qū)內(nèi)，心里踏實了，不過又有了新的擔(dān)心，就怕房主再漲價�！币晃患议L說。

　　昨天上午，在青龍街小學(xué)的學(xué)區(qū)規(guī)劃公示欄前，市民馬先生正忙著拍下最新的學(xué)區(qū)規(guī)劃圖�！奥犝f今天公布學(xué)區(qū)規(guī)劃，我特地過來看看。我孩子今年3歲了，沒幾年就要上學(xué)了�，F(xiàn)在正準(zhǔn)備買個合適的學(xué)區(qū)房，讓孩子將來上個好學(xué)�！，F(xiàn)在學(xué)區(qū)規(guī)劃出來了，對于我們準(zhǔn)備買房子的來說，覺得目標(biāo)更加明確了。”

　　　學(xué)區(qū)擴大，孩子能上更好的學(xué)校

　　“我原來還在擔(dān)心：大孫女已經(jīng)上了青龍街小學(xué)，小孫子要是上花園小學(xué)，我一個人可怎么接啊？今天一看，小孫子也上青龍街小學(xué)了，這下可方便了！”昨天上午，濟南市民王女士在青龍街小學(xué)外高興地告訴記者。昨天早上10點多，記者來到青龍街小學(xué)門口，一塊關(guān)于學(xué)區(qū)公示的大展板靜靜立在學(xué)校門口，五六位居民正在看著。“哎呦，這下可好了，我小孫子也會上這個學(xué)校了！”王女士高興地說。據(jù)她介紹，她的小兒子住在山大南路以北，按照去年的學(xué)區(qū)劃分，小孫子要上花園路小學(xué)�！拔掖髮O女已經(jīng)在青龍街小學(xué)上一年級了，前一段時間我還在擔(dān)心：要是小孫子上花園路小學(xué)，我一個人可怎么接他們��？學(xué)區(qū)這樣一改，以后接送倆孩子上學(xué)就方便多啦！”

　　在歷城區(qū)實驗小學(xué)。一位接送孩子的大姐見記者在采訪，便主動找記者聊了起來�！拔壹揖驮趯嶒炐�學(xué)對面的那個小區(qū)里，按照原來的學(xué)區(qū)劃分，我家孩子不能上實驗小學(xué)�！�

　　昨天一早，這位大姐上網(wǎng)查看了一下歷城區(qū)實驗小學(xué)的學(xué)區(qū)范圍，“我們那棟樓明明白白被劃在了這個范圍內(nèi)，這下好了，孩子上學(xué)離家近，我們不用每天都跑老遠(yuǎn)去接送孩子了！”