究竟是誰炒熱了學(xué)區(qū)房?
學(xué)區(qū)房，一個特殊的名詞，是房地產(chǎn)市場的衍生品�！皩W(xué)區(qū)房”的概念近幾年才受到關(guān)注，它的產(chǎn)生與“就近入學(xué)”的招生政策緊密相關(guān)。采訪中，很多家長向記者抱怨，最近幾年，學(xué)區(qū)房越炒越熱，似乎現(xiàn)在不買房擇校就是對不起孩子。盡管大家說起學(xué)區(qū)房心情復(fù)雜，但卻從未停止過看房的腳步。
在一房產(chǎn)中介，學(xué)區(qū)房的出售信息被掛在了顯眼的位置重點推薦（資料片）記者王曉峰攝
【教師反應(yīng)】
擇校生家長頻“打招呼” 班主任表示壓力很大
“明確學(xué)區(qū)限制擇校生之后，我們也可以稍微松口氣兒了�！睗�(jì)南一所熱點學(xué)校的班主任老師說，擇校生家長頻“打招呼”，讓她和同事們都感覺壓力很大。這名班主任老師表示，擇校生大多是“有關(guān)系的”或者“有錢的”，“這部分學(xué)生家長為了讓孩子上好學(xué)校，比起片區(qū)內(nèi)的家庭來說，在人情往來以及財力方面都進(jìn)行了投入，所以必然想要一種‘回報’，就會給老師‘打招呼’要求多‘照顧照顧’自己的孩子�！边@位老師說，“我們也想課堂上盡量每個學(xué)生都能提問一遍，但是擇校生增多，班額太大，老師根本照顧不過來。”
【原因調(diào)查】
80后父母自感從小競爭激烈 “不想讓孩子輸在起跑線上”
“我當(dāng)年上小學(xué)、初中的時候都是在母親單位的子弟學(xué)校，接觸的也都是鄰居和母親同事的孩子，雖然大家都知根知底玩得很好，但是圈子還是太窄。”作為第一代獨生子女，出生于1980年的小孟表示，“考學(xué)、就業(yè)、買房，是我們這一代的‘三座大山’。”小孟說，“找工作沒趕上包分配，買房沒趕上福利分房，我們這批年輕人壓力太大了，所以希望給孩子盡量創(chuàng)造一個好一點的條件，讓他們以后的生活能盡量輕松一點。這就需要從一開始上學(xué)就給孩子‘鋪好路’，不能讓孩子輸在起跑線上。”
此外，小孟也坦言，在孩子入學(xué)方面，確實有點“攀比心理”。“每當(dāng)聽說別的同學(xué)朋友的孩子進(jìn)了好的小學(xué)，都會覺得如果自己的孩子上一個不好的學(xué)校，面子上也過不去�！�
“社會關(guān)系要從娃娃抓起” 家長希望借機(jī)拓展社交圈
“我們想要讓孩子上‘名校’，其實并不是單純看重這些學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量，畢竟小學(xué)階段孩子還不定性，再說學(xué)校之間教學(xué)質(zhì)量也相差不了多少�！币幻麖膬鹤幼x幼兒園期間就不惜每天穿過半座城送孩子去“名園”的家長李女士說�！昂脤W(xué)校的學(xué)生家長素質(zhì)相對高一些，他們教育出來的孩子也會好一些，有這樣的父母‘鋪路’，這些孩子將來繼續(xù)求學(xué)、就業(yè)等方面也會順利很多，平臺好。”李女士說，“我上小學(xué)時在父親單位的子弟學(xué)校，接觸的也都是父親同事的孩子，圈子太窄，社交圈太小了�！薄皠e看小學(xué)階段的孩子年齡小，但是畢竟也是朝夕相處六年，孩子們的感情會很深，這些同學(xué)將來都是孩子的社會關(guān)系�！崩钆勘硎荆白鳛榧议L，我們之間也會通過QQ 群交流，久而久之也成了比較熟悉的朋友，一定程度上也拓展了家長的社交圈�！�
【追溯源頭】“學(xué)區(qū)房”是房地產(chǎn)市場衍生品 最近幾年才備受關(guān)注
學(xué)區(qū)房，一個特殊的名詞，是房地產(chǎn)市場的衍生品�！皩W(xué)區(qū)房”的概念近幾年才受到關(guān)注，它的產(chǎn)生與“就近入學(xué)”的招生政策緊密相關(guān)。采訪中，很多家長向記者抱怨，最近幾年，學(xué)區(qū)房越炒越熱，似乎現(xiàn)在不買房擇校就是對不起孩子。盡管大家說起學(xué)區(qū)房心情復(fù)雜，但卻從未停止過看房的腳步。
學(xué)區(qū)房究竟是從何時開始興起的？記者了解到，其實，讓孩子享受最好的教育，不輸在起跑線上，是每一個當(dāng)父母的心愿。上世紀(jì)80年代，《中華人民共和國義務(wù)教育法》實施，其中第九條規(guī)定：“地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)合理設(shè)置小學(xué)、初級中等學(xué)校，使兒童、少年就近入學(xué)”。那時，大家的住房基本都是單位的福利分房，對自己買房子毫無概念，也沒有經(jīng)濟(jì)條件。單位的房子分在哪里，孩子就在哪里就近上學(xué)。而且當(dāng)時很多學(xué)校、工廠都創(chuàng)辦子弟學(xué)校，孩子們在家門口上學(xué)，家長放心，同學(xué)之間相互熟悉，孩子們也學(xué)的高興。
1998年，中國住房制度改革實施，其中要求停止單位福利分房，住房分配一律改為商品化。從此，房地產(chǎn)業(yè)迅速崛起。大家開始尋找合適的樓盤。而隨著教育部門提出的適齡兒童“就近入學(xué)”的政策，加之老牌名校優(yōu)質(zhì)教育資源相對集中，學(xué)區(qū)房也悄然升溫。
2幾年前的早期“學(xué)區(qū)房” 2004年8萬入手，6年后24萬賣出2004年，為了讓女兒上學(xué)方便，市民張女士買下了樂山小區(qū)內(nèi)的一套二手房�！爱�(dāng)時我們家住在北園大街附近，為了讓孩子上個相對好點的學(xué)校，擇校進(jìn)了南上山街小學(xué)。但每天接送孩子成了大問題，因為家遠(yuǎn)，孩子每天早上都要比其他同學(xué)早起1個小時，我看著都心疼�！睆埮坑幸晃慌笥旬�(dāng)時做房產(chǎn)中介，“有一次她給我說樂山小區(qū)有個房主想賣房子，位置離孩子學(xué)校很近，還是南上山街小學(xué)的‘學(xué)區(qū)房’，買了絕對虧不了�！�
張女士有些動心了。但看過房源后，她的心卻涼了半截�！澳莻�樓很老了，一層樓上住8戶，要賣的那一套房子是2樓，31平米，采光很差，也沒有暖氣、煤氣�！北M管如此，考慮到這房子位置的特殊性，張女士還是買下了它。轉(zhuǎn)眼到了2010年，女兒初中畢業(yè)，張女士打算把這套房子賣掉。
“當(dāng)時在中介掛了沒幾天就賣出去了。24萬成交，比買的時候翻了三番�！睆埮空f，買房子的是一對孩子剛2歲的小夫妻，“他們在濟(jì)南別的地方還有一套大房子，買這套房子就是為了把戶口趕緊落在這里，將來孩子能上南上山街小學(xué)和育英中學(xué)�！�
