商報(bào)濟(jì)南消息 （記者 王善龍）昨日濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委再公示上月商品房網(wǎng)簽情況。2月份濟(jì)南市一共網(wǎng)簽商品住宅8393套，平均交易價(jià)格7287.84元，該數(shù)據(jù)同比上漲1.17%，但是比今年1月份平均交易價(jià)格下跌5.52%，降幅約426元。

　　根據(jù)最新公布的2月份濟(jì)南商品房網(wǎng)簽情況的統(tǒng)計(jì)，上月省城共賣出新建商品住宅8393套，銷售面積超過96萬平米，平均交易價(jià)格為7287.84元，該均價(jià)比去年2月份的價(jià)格略有上漲，但是比今年1月份價(jià)格則有較大回落，下降426元，降幅約5.52%。這也是今年濟(jì)南城鄉(xiāng)建設(shè)委統(tǒng)計(jì)的新建商品住宅平均交易價(jià)格連續(xù)第二個(gè)月出現(xiàn)下跌。

　　普通商品住宅的熱銷帶動(dòng)了地下室和車庫的銷售。2月份濟(jì)南市賣出車庫185套，地下室1148套，其中地下室均價(jià)3342元，車庫均價(jià)也達(dá)到2673元。

　　此外，今年2月份，省城銷售辦公寫字樓42套，均價(jià)13347.65元，和上月價(jià)格相比，上漲幅度超過一成，但是銷量卻大面積下滑，只有上月銷售量的四分之一左右。

　　商業(yè)用房是目前濟(jì)南市銷售價(jià)最貴的商品房，目前交易均價(jià)已經(jīng)突破兩萬大關(guān)，達(dá)到21865元，不過該價(jià)格比1月份有所下降。

　　在公寓銷售上，上月省城賣出公寓365套，和上月銷售數(shù)量相差無幾，但是價(jià)格卻大幅下降。按照濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上月公寓銷售均價(jià)超過1萬元大關(guān)。

　　從總體交易情況看，2月份濟(jì)南的樓市依然紅火。這也和2月份的樓市大背景有一定關(guān)系。今年1月份濟(jì)南市曾出現(xiàn)限購政策，但是具體限購細(xì)則一直未出臺(tái)，而和國家一致的新限購令則是3月1日才正式出臺(tái)，因此整個(gè)2月份可以稱之為省城首個(gè)“準(zhǔn)限購月”。