記者走訪一些樓盤發(fā)現(xiàn)，在樓盤銷售中，開發(fā)商雇用房托烘托氣氛，吊足了購房者的胃口。
今天，記者在解放路一家酒店參加省城濟(jì)南某樓盤的開發(fā)儀式。儀式一開始，就對熱點(diǎn)區(qū)位的商鋪進(jìn)行競拍。在主持人宣布了60萬元起價(jià)后，記者看到一位著白色鏤空披肩的中年女士反映極為敏捷，一下就舉起了手中的號牌；當(dāng)拍價(jià)到了65萬元時(shí)，她又舉了下號牌，將拍價(jià)提到70萬元；此時(shí)，坐在中間位置的紅裝女士也舉起了號牌，以71萬元拿到這塊商鋪。
前后該樓盤共進(jìn)行了3處商鋪的拍賣，這位著白色鏤空披肩的中年女士總是在舉牌，將商鋪價(jià)格一次次推高，但均適可而止，并未得到商鋪的購買權(quán)。3處商鋪拍賣完畢，主持人宣布不再拍賣，對一百多套商鋪進(jìn)行箱內(nèi)摸號。在300多位顧客屏息等待結(jié)果的時(shí)刻，記者注意到這位著白色鏤空披肩的中年女士卻起身悄然離去。這時(shí)，周圍的人們才大悟——這個(gè)女的原來是“房托”。
記者感言
典型的“畫蛇添足”
看完這場競拍會(huì)，感覺這家開發(fā)商有點(diǎn)畫蛇添足。
本來，這個(gè)商鋪為主的樓盤很被投資者看好，一百多個(gè)商鋪來了300多位顧客就是明證。既“火”至如此，何必再來弄虛作假呢？
但開發(fā)商顯然也有自己的“良苦”用心，就是努力烘托出商鋪旺銷的氛圍，以刺激消費(fèi)者的購買欲，讓消費(fèi)者感覺物超所值。
作假卻總要付出代價(jià)的。當(dāng)消費(fèi)者識破“房托”的一剎那，會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)烈的被欺騙感，既而對開發(fā)商產(chǎn)生不信任。尤其該樓盤還處在開發(fā)初期，人們對開發(fā)產(chǎn)品能否最終合格交付也難免會(huì)在腦海里打上一個(gè)問號。
目前，房地產(chǎn)投訴不斷增多，誠信缺失困擾業(yè)界良久。實(shí)際上，缺乏誠信的開發(fā)商從來走不遠(yuǎn)，往往開發(fā)幾個(gè)樓盤就悄無聲息地倒掉。樹立誠信形象，對房地產(chǎn)企業(yè)至關(guān)重要，關(guān)系到它是否有發(fā)展前途；而形象樹立決于纖毫之間，從點(diǎn)滴做起，才是真正聰明的企業(yè)。
