近日，省城富翔天地的業(yè)主們向本報(bào)反映，其小區(qū)的物業(yè)公司要求每戶業(yè)主交納３００元的水電費(fèi)押金。對(duì)于物業(yè)公司的這一做法，業(yè)主們表示難以接受。濟(jì)南市物價(jià)局房產(chǎn)處表示，物業(yè)的這一收費(fèi)是不合法的。
�。保叭�，記者跟隨業(yè)主張女士來(lái)到深圳萬(wàn)廈置業(yè)有限公司濟(jì)南分公司富翔天地管理處�！奥�(tīng)鄰居說(shuō)我們需要交３００元的水電押金是嗎？”張女士問(wèn)值班的工作人員。“是的”，物業(yè)一位工作人員回答�！熬徑豢刹豢梢裕俊睆埮空f(shuō)。“可以，不過(guò)遲早要交”，物業(yè)工作人員回答。
物業(yè)為什么要求業(yè)主交納水電押金？深圳萬(wàn)廈置業(yè)有限公司富翔天地物業(yè)管理處一位姓周的工作人員解釋說(shuō)，現(xiàn)今小區(qū)內(nèi)各住戶的水電費(fèi)用均由物業(yè)公司代收。他們的做法是，每月供水、供電部門(mén)查完總表后，物業(yè)公司先墊付水電費(fèi)，然后再向業(yè)主們分戶收取。物業(yè)公司每個(gè)月需要墊付高額的水電費(fèi)用，這使公司資金周轉(zhuǎn)困難。物業(yè)工作人員同時(shí)表示，這部分押金以后還會(huì)退還給業(yè)主。
對(duì)于物業(yè)的解釋，業(yè)主們并不認(rèn)同。搜房網(wǎng)富翔天地論壇上，關(guān)于水電押金的帖子引來(lái)眾多爭(zhēng)議。一位網(wǎng)名為“花錢(qián)買(mǎi)罪受”的業(yè)主認(rèn)為，業(yè)主每月按時(shí)交納水電費(fèi)用或買(mǎi)卡交費(fèi)，物業(yè)要求業(yè)主交押金沒(méi)有依據(jù)，記者看到，大多數(shù)發(fā)表看法的業(yè)主都對(duì)物業(yè)的做法提出了反對(duì)意見(jiàn)。
物業(yè)公司有沒(méi)有權(quán)利收取水電押金？濟(jì)南市物價(jià)局房產(chǎn)處的工作人員說(shuō)，《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》中沒(méi)有關(guān)于水電押金的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)用的收取必須經(jīng)過(guò)物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成一致，物業(yè)公司單方面要求交納水電押金是不合法的。
