本報(bào)5月26日訊(記者 付曉峰)位于泉城廣場南側(cè)的濟(jì)南二中原址地塊及正覺寺小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場地塊今天掛牌成交，兩宗地總價(jià)約2.9億元，拿地公司祥恒置業(yè)(濟(jì)南)有限公司由香港嘉里集團(tuán)投資設(shè)立。據(jù)了解，濟(jì)南二中原址地塊將建香格里拉酒店。

　　兩地塊為市國土資源局掛牌出讓的2011-G043號(hào)地和2011-G044號(hào)地，均位于歷下區(qū)濼源大街南側(cè)、南券門巷東側(cè)，總面積22054平方米(約33畝)，為商業(yè)金融業(yè)用地。由于到掛牌截止只有一家公司報(bào)價(jià)，因此以底價(jià)成交。兩地塊容積率都是地上≤4.2和地下≤1.6，項(xiàng)目建成后可以提供的商業(yè)金融業(yè)面積為127931.2平方米。從地上容積率來看，折合樓面地價(jià)約3143元/平方米。

　　濟(jì)南香格里拉項(xiàng)目意向由來已久。2009年8月，香港嘉里集團(tuán)董事長郭鶴年帶隊(duì)來濟(jì)南考察項(xiàng)目投資，重點(diǎn)察看了奧體中心、濟(jì)南二中原址、朝山街片區(qū)，其中最看好濟(jì)南二中原址地塊，決定在此建五星級(jí)酒店。此前歷下區(qū)政府負(fù)責(zé)人已表示，香格里拉酒店項(xiàng)目落戶歷下區(qū)，定址于濟(jì)南二中原址，將規(guī)劃建設(shè)星級(jí)酒店、購物中心及寫字樓。

　　今天記者登錄香格里拉酒店集團(tuán)官網(wǎng)，資料顯示該集團(tuán)籌建香格里拉酒店的發(fā)展計(jì)劃中，并沒有濟(jì)南香格里拉酒店的身影。嘉里集團(tuán)中國區(qū)傳媒關(guān)系總監(jiān)王宏玲表示，關(guān)于香格里拉酒店在濟(jì)南項(xiàng)目的具體情況，她不是十分清楚；至于沒有在香格里拉酒店集團(tuán)網(wǎng)站公布濟(jì)南項(xiàng)目的原因，她認(rèn)為應(yīng)該是項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工方案沒有確定，項(xiàng)目還沒有奠基，所以未公開。