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山東租房合同示范文本征意見 集體土地上合規(guī)住房納入房源

2018-03-21 09:03:00 來源: 濟(jì)南時報(bào) 作者:

  住房租賃時代來臨,房屋租賃合同有示范文本可循了!20日,《山東省住房租賃合同示范文本》公開征求意見,其中提出,租賃房源包括國有土地上依法建設(shè)的住房或依法改造用于租賃的住房,特別是集體建設(shè)用地上符合城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的租賃住房一并納入。

  去年7月,九部委確定12個城市首批開展住房租賃試點(diǎn),接著北上廣等13個城市被確定為開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。山東雖沒有城市入圍試點(diǎn),但在去年10月出臺的山東版“租賃新政”里明確,鼓勵地方政府盤活城區(qū)存量土地,采取多種方式增加租賃住房用地有效供應(yīng)。濟(jì)南、青島等人口凈流入的大中城市要積極爭取開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)工作。

  在此次征求意見稿說明中,山東省官方租賃合同示范文本將集體土地上符合城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的租賃住房與國有土地上依法建設(shè)的住房或依法改造用于租賃的住房并列作為租賃房源,既是落實(shí)山東版“租賃新政”,也進(jìn)一步擴(kuò)大租賃房源。小產(chǎn)權(quán)房會不會搭車“轉(zhuǎn)正”?省住建廳相關(guān)人士表示,集體土地建租賃住房首先符合城鄉(xiāng)規(guī)劃,在法律沒有明確定性小產(chǎn)權(quán)房性質(zhì)前,租賃住房市場不涉及小產(chǎn)權(quán)房。

初審編輯:魏鵬

責(zé)任編輯:李潤杰

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