金溝子村西區(qū)全景。

金溝子村村民冷素美家新房的客廳。

在金溝子西區(qū)內(nèi)，幾個(gè)年輕人正在打籃球。

　　大眾網(wǎng)平度9月8日訊（記者 盛堃 李兆輝 于瀟瀟）供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)全免，水電費(fèi)全額返還，自己家住不了的房子可以對(duì)外出租，每年村集體向村民派發(fā)的各種形式的福利加起來(lái)有600萬(wàn)元……連日來(lái)，大眾網(wǎng)記者在平度市金閣街道金溝子村新村采訪，金溝子村在金閣街道五個(gè)集體土地村莊改造中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高，截至目前也是平度市最高的，這種高標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償給村民們帶來(lái)了極大的實(shí)惠，令住在花園小區(qū)里的村民們感到很幸福。

　　現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、老標(biāo)準(zhǔn)、高標(biāo)準(zhǔn)齊上，金溝子村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)屬全平度最高

　　大眾網(wǎng)記者在采訪中了解到，金溝子村的改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不僅是金閣街道五個(gè)村莊里最高的，也是到目前為止全平度市最高的。

　　在這些標(biāo)準(zhǔn)中，金溝子村不僅達(dá)到了“按照宅基地面積置換安置面積，外加房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用”的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，還執(zhí)行了與其他五個(gè)村莊一樣的“10個(gè)面積的宅基地贈(zèng)送一個(gè)平方米面積的車(chē)庫(kù)”的老標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，還執(zhí)行了一些高標(biāo)準(zhǔn)，包括：房屋及附屬設(shè)施評(píng)估費(fèi)可以以1250元/平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)安置房；已登記結(jié)婚的，允許分戶，可以以每平方米1250元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)32個(gè)平方米的樓房；以每平方米2850元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)不超過(guò)63平方米的樓房；每戶每平方米給予110元的費(fèi)用補(bǔ)助（按宅基地面積計(jì)算）等。

　　9間舊平房置換6套樓房， 隨時(shí)能洗熱水澡不怕蚊子咬

　　“舊村搬遷改造真正受益的是村民，就拿俺家來(lái)說(shuō)吧，原來(lái)有舊平房5間，現(xiàn)在置換了3套樓房，住進(jìn)樓房綠化、美化、亮化、治安、環(huán)境都改善了，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，與原來(lái)居住的破舊平房相比，簡(jiǎn)直一個(gè)天、一個(gè)地�！�9月8日，說(shuō)起搬遷的好，金溝子村村民陳吉云笑得合不攏嘴。

　　陳吉云一家5口人，兒子和兒媳婦一個(gè)在城里搞商業(yè)，一個(gè)在房地產(chǎn)企業(yè)工作，陳吉云在一家建筑企業(yè)干維修，一個(gè)月收入兩三千元。舊城改造后，他家原有的5間平房，置換了3套樓房。“這3套樓房，俺住1套，租1套，年租金9600元，還有1套105平米的樓房，給兒子住�！标惣�云高興地說(shuō)。

　　“以平房換樓房，小房換大房，圓了俺家三代人的住樓夢(mèng)�！迸c陳吉云一樣，70歲的冷素美住在新樓房里，心情格外爽朗。

　　冷素美老人家原來(lái)住的是兩幢1994年蓋的舊平房，子孫三代人共9口人，大兒子一家3口住一幢，她和二兒子一家6口，擠在四間平房老屋里，擁擠不用說(shuō)，連洗澡都是個(gè)麻煩事，每次洗澡都得讓黑蚊子咬的“遍體鱗傷”。

　　“現(xiàn)在好了，俺家原有9間的舊平房置換了6套樓房，105平米分了3套，85平米的分了3套，總共才找補(bǔ)了21萬(wàn)多，多劃算！”冷素美老人笑著告訴記者：“每套房都有寬敞干凈的衛(wèi)生間，有太陽(yáng)能熱水器，洗個(gè)澡太舒服了�！�

　　一年租金能收三萬(wàn)三，還清欠債惟享天倫

　　“說(shuō)實(shí)話，以前沒(méi)敢指望，像我這般年紀(jì)，沒(méi)想到這么快住上樓了，多虧了黨和政府的好政策�！闭勂鸢徇w改造，79歲的村民陳可先由衷地說(shuō)。

　　陳可先一家13口人，原有19間平房，舊城搬遷改造，陳可先家原有的19間平房置換了9套樓房，1棟門(mén)頭房。陳可先說(shuō)，這9套樓房和1棟門(mén)頭房他是這樣分配的：他和老伴住一套一樓的，105平方米；三個(gè)兒每人給三套；二兒子用3套樓房（每套85平方米）換了1處3層的門(mén)頭房，共120平方米�，F(xiàn)在，三個(gè)兒每家都對(duì)外出租1套樓房或門(mén)頭房。

　　當(dāng)大眾網(wǎng)記者問(wèn)到租房子能帶來(lái)多少收入時(shí)，陳可先臉上的笑意更濃：“大兒，三兒各對(duì)外出租1套樓房，年租金都在9000多元，二兒門(mén)頭房的年租金2.6萬(wàn)元�，F(xiàn)在，俺們吃、住、花什么都不愁，這日子過(guò)得幸福哩！”

　　像陳可先一家坐收租金的還有很多村民。大眾網(wǎng)記者記者采訪時(shí)，村民竇雪云正在金溝子村幼兒園門(mén)口等待接小孫女放學(xué)回家。竇雪云說(shuō)，算上小孫女在內(nèi)，她家共有4口人，分到了3套房，其中有2套住宅樓，1套門(mén)頭房，除留1套住宅樓自住之外，其余兩套都租出去了。

　　“住宅樓一套的租金一年是7000多元，門(mén)頭房的租金一年26000多元�！备]雪云給記者算了算賬，她們家光租金一年就收入33000多元。上樓之前，家里條件不好，還有不少外債，現(xiàn)在債務(wù)已經(jīng)全都還清了，她每天在家照顧小孫女，盡享天倫之樂(lè)。

　　暖氣、物業(yè)全免費(fèi)，村集體每年派發(fā)福利600萬(wàn)元

　　雖然村民們都搬進(jìn)了新樓，基本生活有了保障，但金溝子村的福利仍然不少，讓不少外鄉(xiāng)人羨慕。

　　“村里每人每月發(fā)60元的生活費(fèi)，冬季暖氣費(fèi)全免，18歲以上的村民全部入了農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)，到了中秋節(jié)、春節(jié)還有2500元過(guò)節(jié)費(fèi)，每人還分10升油…… ”金溝子村村委書(shū)記陳衛(wèi)生告訴大眾網(wǎng)記者，舊城改造后，村里每年都會(huì)拿出大約600萬(wàn)元的福利發(fā)放給村民：供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)全免，每戶的水電費(fèi)幾乎全額返還，每年中秋節(jié)和春節(jié)，村委都會(huì)向每位村民分別發(fā)放500元和2000元現(xiàn)金。

　　除此之外，為了豐富老年人的晚年生活，在金溝子新村東西兩區(qū)分別建有社區(qū)服務(wù)中心，為老人開(kāi)辟了專門(mén)的娛樂(lè)休閑場(chǎng)所。今年，金溝子村還向村民征集攝影、書(shū)畫(huà)、詩(shī)歌等作品，舉辦《我的美麗村莊》居民書(shū)畫(huà)攝影展，為村民帶來(lái)實(shí)在的精神享受。

　　“我不想再承包果園了，經(jīng)濟(jì)條件好了，自己也老了，該歇歇了。”金溝子?xùn)|區(qū)11號(hào)樓的村民陳文正的這句話，反映了金溝子村很多村民的想法，文化生活多了，體力勞作少了，大多數(shù)村民都不再種地，多以流轉(zhuǎn)或種植經(jīng)濟(jì)林木為主�！按謇锇l(fā)的錢(qián)和油，夠花也夠吃了，我們也該享福了�！标愇恼龢�(lè)呵呵地說(shuō)。