這是開發(fā)商當年給陳先生的“借款收據(jù)”。 董從哲 攝

　　本報記者 董從哲

　　陳先生2009年團購了一套房子，當時交了15萬元的定金，雙方約定2012年6月交房，沒想到開發(fā)商屢次拖延開發(fā)時間，到了2011年干脆表示土地出了問題，只退還購房款，一分錢利息沒有，這讓陳先生很難接受。

　　當時貪圖便宜交15萬團購房子

　　“等了一年半，房子沒買到，錢還差點要不回來了�！�6月29日上午，記者見到陳先生時，他正看著剛剛接到的回款15萬元的短信發(fā)呆。“我這哪是在買房啊，簡直就是給這些商人發(fā)放無息貸款啊�！标愊壬鸁o奈自嘲。

　　陳先生是河北人，2009年8月份才來到濟南工作，當年的11月份，他匆匆忙忙地和朋友一起購買了“山東圣浩投資有限公司”的樓盤“尚東國際”，并交納了15萬元的定金�！斑@個樓盤在賢文莊附近，團購價也很便宜，低于當時周邊的購房價格，所以我就直接交錢了�！�

　　陳先生說，交錢以后，對方給他開了一張收據(jù)，但收款項上寫的是房屋建設(shè)借款，于是產(chǎn)生了一些懷疑，對方表示一般定金都這么寫，并且很肯定地保證說，這個樓盤很快就會開盤，2012年6月肯定能準時交房，還表示團購的人擁有優(yōu)先選房權(quán)。

　　房子一直沒動工開發(fā)商光說讓等著

　　雖然對方一直在保證一定會按時交房，但是陳先生始終不放心，開發(fā)商的答復(fù)始終是一樣的，“我們現(xiàn)在正在規(guī)劃，很快就會開工，到時候電話通知，你安心等就行了�！�

　　轉(zhuǎn)眼間到了2010年6月份，陳先生多次去賢文莊附近觀察，始終沒有看見“尚東國際”的牌子，附近也沒有任何動工的跡象�！拔彝ㄟ^關(guān)系找到了一個得知內(nèi)部消息的人，他告訴我，這個公司根本連土地還沒有買下來呢。”

　　聽到這個消息，陳先生再也坐不住了，立刻給開發(fā)商打電話。在陳先生的逼問下，對方終于承認還沒有買到地，但仍表示一定能準時交房，“他們說其實土地已經(jīng)拿到了，現(xiàn)在就等著公示走程序了，還說只要開工就快了，讓我放心等待。”陳先生說，他當時雖然已經(jīng)不相信開發(fā)商的話了，但是考慮到房價一直在漲，自己再買房會越來越貴，他還是選擇了等待。

　　等待的房子黃了只收回了本金

　　雖然陳先生很小心，但是他最擔心的事情還是發(fā)生了，今年4月份，正在老家準備婚禮的陳先生突然接到開發(fā)商的電話，說因為各種客觀原因，他們在土地投標中失敗了，讓陳先生盡快回濟南辦理退款手續(xù)。這讓陳先生全家都急了，“當時我正準備結(jié)婚，房子黃了，我都不知道該怎么和對象說。”

　　陳先生趕到山東圣浩投資有限公司詢問，然而工作人員除了說沒有買到土地以外，拒絕透露任何情況，并且表示如果想拿到退款，就要簽一張主動退房協(xié)議，而且即使是退款，也只能退還15萬元本金，沒有任何利息，這引起了陳先生等人的強烈不滿。

　　陳先生告訴記者，他買房的時候濟南賢文莊附近的房價也就是5500元左右，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了8000多元/平方米了，“最關(guān)鍵的是2009年我能買得起房，但是拖到現(xiàn)在我根本買不起了�！�